articleLes alternatives à l'Ehpad
Résidence autonomie, MARPA, accueil familial... Il existe plusieurs solutions d’hébergement pour les personnes âgées encore autonomes, pour qui le placement en Ehpad n’est pas adapté.
Votre proche âgé est encore autonome, mais ses revenus depuis la retraite ne lui permettent pas de rester dans son logement actuel ? Ce dernier est peut-être devenu trop grand, moins adapté (il favorise le risque de chutes par exemple) ou sa situation géographique isole votre proche. Offre de prestations de services, loyers modérés, possibilité de vivre en cohabitation avec d’autres personnes, situation en centre-ville … Il existe aujourd’hui, plusieurs types d'hébergements pour personnes âgées encore autonomes, pour qui, l’Ehpad ne convient pas. Ma Boussole Aidants décrypte pour vous les différentes solutions (prestations, coût, avantages et inconvénients).
Les résidences autonomie
Les résidences autonomie (ex foyers-logements) proposent des appartements avec des loyers modérés allant du studio au F2 et adaptés aux personnes âgées. Le plus souvent situées proches des centres-villes, des structures administratives et des transports en communs, les résidences autonomie offrent aussi des services comme le ménage, la restauration collective, des activités de groupe (sportives ou culturelles) adaptées aux seniors.
Pour qui ? Des seniors seul.e.s ou en couple encore en capacité de gérer les actes du quotidien avec des revenus faibles à modérés. Pour faire une demande, il faut être âgé de plus de 60 ans avec une autonomie évaluée GIR 5 ou 6 (dérogation possible en GIR 4, si la résidence a signé une convention avec un Ehpad, un Service de Soins Infirmiers à domicile (SSIAD) ou un Service Polyvalent d’Aide et de Soins à Domicile (SPASAD).
Quel coût ? Le loyer total mensuel d’une résidence autonomie comprend les charges locatives, le coût de certaines prestations de services comprises et d'autres facultatives proposées en complément de manière ponctuelle (sortie en extérieur). Depuis 2016, les résidences autonomie doivent informer la CNSA de leurs tarifs afin de permettre à cette dernière de suivre et contrôler l’évolution des prix. L’évaluation du tarif moyen entre 2018 et 2019 a révélé les prix médians suivants :
-
688 € pour un studio avec cuisine intégrée dans la pièce de vie
-
643€ euros pour un studio avec cuisine isolée
-
787€ pour un deux pièces
Quelles aides ? L’Allocation Personnalisée d’Autonomie (APA), les aides au logement, l’Aide Sociale à l’Hébergement (ASH). Toutes ces aides peuvent se cumuler.
→ Trouver une résidence autonomie près de chez vous ou votre proche sur Ma Boussole Aidants
Les résidences service
Les résidences services proposent des prestations complémentaires plus développées que les résidences autonomie, ainsi que des logements plus grands. En conséquent, le coût du loyer est aussi plus élevé. Les résidences services proposent de la location et de l’achat avec des logements adaptés, situés proches des commodités et des commerces de ville. En plus des prestations collectives de base des résidences autonomie, les résidences services proposent aussi des options facultatives plus haut de gamme (accès à une piscine, un spa ou encore une salle de sport).
Pour qui ? Les personnes âgées, seul.e.s ou en couple, de plus de 60 ans, encore autonomes au quotidien, qui ne peuvent ou ne souhaitent plus vivre dans leur habitation et avec des revenus plus élevés que la moyenne.
Quel coût ? Le prix de base du loyer d’un logement en résidence service est le même que sur le marché de l’immobilier. Le coût dépendra de la taille et de l’état du marché dans la région choisie. Viendront s’ajouter ensuite, le tarif des services utilisés, l’eau, le chauffage et l’entretien des parties communes. Pour le loyer de base, il faut compter, par exemple, 923€ pour un studio et 1200€ pour un T2.
Quelles aides ? L’Allocation Personnalisée d’Autonomie (APA), l’aide-ménagère, la déduction fiscale pour l’aide à domicile, les aides sociales au logement.
→ Trouver une résidence service sur Ma Boussole Aidants
Les habitats regroupés
Des résidences partagées entre seniors
Elles proposent des logements privatifs avec des parties communes, permettant aux personnes âgées de garder autonomie et indépendance, dans la zone géographique qui leur convient. Tout ça en profitant de moments de convivialité et de services mutualisés.
Quel coût ? Tout dépend du standing et de la zone géographique de la structure, mais ce type de logement est destiné aux retraités avec de faibles revenus.
Quelles aides ? L’APA à domicile, les aides au logement.
De la cohabitation intergénérationnelle
Un senior de plus de 60 ans, loue une chambre libre ou une partie de son logement à un jeune de moins de 30 ans, étudiant ou salarié. Il s’agit d’un arrangement solidaire qui offre une présence pour le senior isolé et la réalisation de petits services par le plus jeune, qui peut bénéficier en retour d’un loyer à un tarif réduit, voire gratuit dans certains cas.
Quel coût ? Toutes les conditions, tarifs, services et règles de vie sont à établir entre les deux futurs colocataires dans un contrat signé.
Quelles aides ? Les aides au logement, l’APA à domicile.
Les béguinages
A l’origine, les béguinages étaient des regroupements de logements pavillonnaires principalement pour communautés religieuses. Mais aujourd’hui, certains d’entre eux (principalement dans le Nord de la France) ont été rénovés, et d’autres construits sur ce même modèle, pour en faire des résidences pour seniors avec logements privatifs à faibles loyers. D’autres bâtiments à proximité des habitations servent en tant que commerces accessibles ou offrent des prestations d’aide à domicile.
Quel coût ? Tout dépend de la zone géographique, de la taille du logement et des commodités accessibles, mais ces logements sont destinés à des retraités avec de faibles revenus.
Quelles aides ? L’aide au logement, l’APA à domicile.
L’habitat inclusif
Ces groupements d’habitation permettent à des seniors et des personnes handicapées, deux catégories de personnes généralement isolées, de vivre ensemble. Chacun dispose d’un logement privatif, mais des parties communes sont aménagées pour des temps de convivialité. Pour y avoir accès, pas de conditions d’âge, ni de niveau d’autonomie requis, ni même la validation d’un formulaire de la MDPH. Des services de soins infirmiers peuvent être mis en place.
Quel coût ? Chaque habitant paye un loyer à l’association qui met à disposition la structure d’accueil.
Quelles aides ? Les aides au logement. L’Allocation Personnalisée d’Autonomie (APA) à domicile peut être utilisée pour financer une aide à domicile.
Les villages Senior
Les villages Senior proposent des logements privatifs avec accès à des services collectifs pour certaines tâches du quotidien et de l’animation adaptée aux seniors. Contrairement aux résidences services qui se trouvent généralement en zone urbaine, les villages seniors se trouvent en zone rurale. La taille plus grande des villages seniors permet de proposer des petites maisons de ville, avec parfois un jardin ou un balcon. L’intérieur est aménagé pour les seniors, en cas de mobilité réduite et pour prévenir les risques d’accidents domestiques, comme les chutes. Location et achat y sont proposés.
Pour qui ? Les personnes âgées seules ou en couple de plus de 60 ans avec encore un bon niveau d’autonomie. Les villages seniors ne proposent pas de tarif social, il faut avoir des revenus assez élevés.
Quel coût ? Le tarif varie en fonction de la taille du logement et de l’état du marché immobilier dans la région. Compter en moyenne entre 930 € pour un studio/T1 et 1500 € pour un T3.
→ Trouver une résidence service près de chez vous ou votre proche sur Ma Boussole Aidants
Les Maisons d’Accueil Rurales pour Personnes Agées (MARPA )
Les Maisons d’accueil rural pour personnes âgées (MARPA), sont un peu l’équivalent des résidences autonomie, mais en milieu rural et à taille plus humaine. Ces résidences comptent généralement moins de 25 logements (du studio au T2 pas plus) non meublés, adaptés ergonomiquement aux seniors avec parfois jardins et balcons. Des services de gardiennages et de sécurité sont mis en place et d’autres comme la restauration, le ménage et certaines animations et moments de convivialité avec les autres résidents.
Pour qui ? Pour les seniors, seul.e.s ou en couple de plus de 60 ans, avec des revenus faibles à modérés qui souhaitent quitter leur logement pour un autre plus adapté, en zone rurale (pour se rapprocher d’un proche par exemple), tout en gardant son autonomie.
Quel coût ? Le tarif varie en fonction des MARPA mais il faut compter en moyenne 500€ pour un studio/T1 et jusqu’à 700€ pour un T2.
→ Trouvez une MARPA sur Ma Boussole Aidants
L’ accueil familial
L’accueil familial peut être une solution d’hébergement temporaire, comme permanente. Ce dispositif consiste à permettre à des familles sous agrément (délivré par le Conseil départemental) d’accueillir, à titre onéreux, une personne âgée ou handicapée. Au-delà d’une solution d’hébergement moins coûteuse que le placement en Ehpad, l’accueil familial est un projet d’entraide et de partager qui aide à maintenir le lien social des seniors isolés. La personne âgée partage des moments conviviaux avec la famille, qui s’engage aussi à organiser des loisirs adaptés à la condition du senior. C’est l’occasion pour tous les membres de la famille de profiter de l’expérience et des histoires de l'ainé qu’ils accueillent. Il est tout à fait possible pour l’aidant de rendre visite à son proche quand il veut.
Pour qui ? Les personnes handicapées ou âgées de plus de 60 ans.
Quel coût ? Selon Famillys, réseau de famille d’accueil pour personnes âgées, le reste à charge moyen (avec déduction des impôts et des aides de types APA) est en moyenne de 1200€ par mois. Ce coût prend en charge, le salaire de la famille d’accueil, les cotisations du salaire, les frais liés à l’accueil (repas, produits de nécessité...), le loyer et l’accompagnement social.
Pour trouver une famille d’accueil agrée, il est conseillé de passer par des associations ou réseau de familles d’accueil.
→ Trouvez une famille d’accueil proche de chez vous sur Ma Boussole Aidants (Onglet Accueils familiaux)
Les maisons de retraite
Le terme “maison de retraite” regroupe l’ensemble des structures de placement pour personnes âgées. Certaines sont médicalisées, ce sont les Ehpad, mais d’autres ne le sont pas. Les établissements d’hébergement pour personnes âgées (Ehpa), proposent des chambres privatives pour seniors encore autonomes avec des salles et activités communes pour partager des moments de convivialité avec les autres résidents. Des prestations de services comme la restauration et le ménage peuvent être également proposées.
Pour qui ? Les seniors avec un bon niveau d’autonomie ne nécessitant pas des soins médicaux.
Quel coût ? Selon la dernière étude de marché du Figaro, le média révélait un coût moyen situé entre 30€ et 150€ par jour avec la pension complète. A cela il faut rajouter les services et animations qui peuvent en option. La fourchette se situe entre 900 euros et 4500 euros par mois en fonction du standing de l’établissement, les prestations proposées et le département où il se situe.
Quelles aides ? L’aide personnalisée au logement (APL), l’Allocation Logement Social (ALS), la déduction fiscale, l’Allocation Personnalisée d’Autonomie (APA).
→ Trouvez une maison de retraite sur Ma Boussole Aidants
A lire aussi :
Pour trouver du soutien, Ma Boussole Aidants vous propose
des interlocuteurs et des services géolocalisés
Ici, Ma Boussole Aidants prend un parti assez différent : celui de s’attacher à ce qu’il est possible de faire, pour s’organiser et fonctionner au quotidien avec son proche, pour se comprendre et communiquer. Les déficiences sont un fait, mais leurs conséquences peuvent parfois être atténuées par de petites stratégies notamment en lien avec l’environnement matériel et social.
Tout en gardant à l’esprit que les situations sont très différentes d’une personne à l’autre, et qu’il n’y a pas une seule bonne façon de faire, Ma Boussole vous propose ici des articles et des témoignages pour vous aider à mieux comprendre ce qui se joue à différents moments clé généralement rencontrés quand on accompagne un proche malade ou en situation de handicap. Quand c’est le cas, ils pourront aussi vous aiguiller sur ces comportements au quotidien qui peuvent faciliter certaines situations.
Copier le lien :